Simulador de Parcelas
Descubra a parcela máxima que cabe no seu orçamento e o valor máximo que pode financiar. Informe sua renda e veja se o financiamento desejado é viável.
Como funciona
O simulador de parcelas calcula quanto da sua renda pode ser comprometida com prestações. Bancos geralmente limitam a 30% da renda bruta.
Com a parcela máxima definida, calculamos o valor máximo financiável usando o sistema Price (parcelas fixas) de forma reversa.
Se informar o valor desejado, a calculadora mostra a parcela necessária e se ela cabe na sua renda.
Fórmula utilizada
Fórmulas utilizadas:
Parcela Máxima = Renda × Comprometimento%Valor Financiável = PMT × [(1+i)^n - 1] / [i × (1+i)^n]Parcela Necessária (Price) = PV × [i × (1+i)^n] / [(1+i)^n - 1]
Exemplo de cálculo
Exemplo: Renda R$ 5.000, comprometimento 30%, taxa 1,5% a.m., prazo 48 meses.
- Parcela máxima: R$ 1.500,00
- Valor máximo financiável: ≈ R$ 50.769
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Aviso: Os valores são estimativas para planejamento. Bancos consideram outros fatores como score, comprometimento atual e tipo de garantia. Consulte uma instituição financeira para propostas formais.
Perguntas Frequentes
Qual porcentagem da renda posso comprometer com parcelas?
A maioria dos bancos limita a 30% da renda bruta para financiamentos. Alguns permitem até 35% dependendo do perfil de crédito.
Como calcular o valor máximo que posso financiar?
Multiplique sua renda pelo percentual de comprometimento para obter a parcela máxima. Depois aplique a fórmula Price inversa com a taxa de juros e prazo.
O que é o sistema Price?
É um sistema de amortização com parcelas fixas. A composição muda ao longo do tempo: no início paga-se mais juros, no final mais amortização.
Posso comprometer mais de 30% da renda?
Tecnicamente sim, mas não é recomendado. Comprometer mais de 30% reduz sua margem para imprevistos e pode causar inadimplência.
A taxa de juros mensal inclui seguros e taxas?
Não. A taxa informada aqui é apenas os juros. O CET (Custo Efetivo Total) inclui seguros, taxas administrativas e outros encargos. Consulte o banco.